乾政辦發〔2019〕42號關于印發《乾縣不動產登記歷史遺留問題處理辦法》的通知
發布時間:2019-08-26 15:05    來源:政府辦
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XXGK-2019-005025 乾政辦發〔2019〕42號 公文時效:[有效]
發布機構 政府辦 發文日期 2019年08月06日
乾政辦發〔2019〕42號關于印發《乾縣不動產登記歷史遺留問題處理辦法》的通知

乾政辦發〔2019〕42號

乾縣人民政府辦公室

關于印發《乾縣不動產登記歷史遺留問題處理辦法》的通知

城關街道辦事處,各鎮人民政府,縣人民政府各有關工作部門、派出機構、直屬事業機構:

《乾縣不動產登記歷史遺留問題處理辦法》,已經縣政府同意,現印發給你們,請認真貫徹執行。

乾縣人民政府辦公室

2019年8月6日

乾縣不動產登記歷史遺留問題處理辦法

為了妥善解決全縣國有建設用地上不動產登記歷史遺留問題,明確不動產物權歸屬,切實維護群眾合法權益,化解社會矛盾糾紛,根據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城鄉規劃法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《不動產登記暫行條例》(國務院令第656號)和《經濟適用住房管理辦法》(建住房〔2007〕258號)等法律法規規章,結合我縣實際情況,特制定本辦法。

一、處理原則

(一)依法依規,維護權益。凡法律法規政策明令禁止的,不納入處理范圍。對開發建設單位違法違規違約行為依法作出處理,責令其限期補辦相關手續、補繳稅費;合理區分開發建設單位與購房人的責任,積極創造條件,解決無過錯購房人的登記辦證問題,維護其合法權益。

(二)尊重歷史,實事求是。主要依據建設行為發生時的法律法規政策處理歷史遺留問題,相關稅費可以按當時的政策標準執行。

(三)寬嚴有度,分類處理。區分不同時期、不同類型歷史遺留問題,按照形成時間分階段確定處理政策,有效推動問題解決。

二、處理范圍

2016年5月24日,我縣不動產登記機構掛牌成立前,全縣范圍內在原國有土地上已開發建成且銷售或投入使用的項目(房屋)和個人建設的單家獨院,因各種歷史原因(規劃、用地、建設、消防、征遷安置等手續不全,欠繳土地出讓金及相關稅費,開發建設單位注銷、企業法定代表人失聯等),造成相關權利人的不動產登記無法辦理的,列入歷史遺留問題處理范圍。

三、處理辦法

(一)妥善處理國有土地上建設的房屋所有權已經登記、土地使用權未登記的不動產統一登記問題

不動產統一登記前,對第二次全國土地調查確認的國有土地上房屋已經登記,而開發建設單位未辦理國有建設用地使用權登記的個人住宅及單元樓,按照下列情形辦理:

1.在第二次全國土地調查確認的國有土地上建設的個人住宅及單元樓,未查到土地權屬來源文件或無相關土地權屬檔案資料,依法取得“房屋所有權證”,房屋權利人申請不動產登記的,不動產登記機構進行權籍調查后,按程序公告,公告期滿無異議的,國有建設用地使用權性質按劃撥確定,土地用途按自然資源主管部門確定用途,按現房屋權利人擁有國有劃撥建設用地使用權及房屋所有權予以登記,單元樓土地使用權人確定為“全體業主”,不再單獨辦理國有建設用地使用權首次登記。

2.在國有土地上建設的個人住宅及單元樓,土地有劃撥權屬來源文件未辦理“國有土地使用證”,依法取得“房屋所有權證”,房屋權利人申請不動產登記的,按現房屋權利人擁有國有劃撥建設用地使用權及房屋所有權予以登記。單元樓土地使用權人確定為“全體業主”,不再單獨辦理國有建設用地使用權首次登記。

3.在國有土地上建設的個人住宅及單元樓,土地有出讓權屬來源文件未辦理“國有土地使用證”,依法取得“房屋所有權證”,房屋權利人申請不動產登記的,不再辦理首次登記,按照稅法規定繳納相關稅費后,按現房屋權利人擁有國有出讓建設用地使用權及房屋所有權予以登記。

(二)已辦理“國有土地使用證”,未辦理“房屋所有權證”的,無法提供規劃許可、無竣工驗收等手續及開發建設主體缺失或不具備資格的不動產登記問題

已辦理“國有土地使用證”,未辦理“房屋所有權證”的,申請辦理不動產登記時,原則上需提交《建筑工程規劃許可證(正本)》、《建設工程竣工驗收備案表》。屬歷史建房不能提供上述證明材料的按照下列方式辦理:

1.無法提供規劃許可手續建設的房屋:由開發、建設的單位或個人向自然資源主管部門提出申請,對符合退讓道路紅線、藍線,建筑間距、與油氣管線及危險化學品生產儲存設施之間距離相關規范要求,且不影響重大公共利益和公共安全,與周邊用地和建筑物無利益糾紛或已協調解決的,由自然資源主管部門補辦相關手續或出具意見,欠繳的有關規費按照房屋建設時相關規定依法追繳。

2.無法提供竣工驗收備案手續的房屋

具備房屋竣工驗收備案條件而未辦理竣工驗收備案手續的,建設單位應將竣工驗收備案手續報縣房屋建設主管部門備案,憑備案證明申請辦理不動產權登記。

不具備房屋竣工驗收備案條件的:由建設單位向房屋建設主管部門提出房屋安全鑒定申請,建設單位委托具有相應資質的房屋安全鑒定機構或工程質量檢測機構,對房屋安全狀況進行鑒定,出具房屋安全鑒定報告書或工程質量檢測報告,房屋建設主管部門對鑒定結果確認備案后,不動產登記機構憑備案意見書辦理不動產登記。

3.產權人已辦理“國有土地使用證”或土地權屬來源合法,已經改建、擴建、翻建但無法提供規劃、竣工驗收批準核實、備案手續等原因造成無法辦理不動產登記的(“有地無房”),由現住房權利人向自然資源主管部門申請補辦規劃核實認可意見、向房屋建設主管部門申請竣工驗收備案,自然資源主管部門、房屋建設主管部門按照當時有關規定依法處罰后就低標準及時給予補辦規劃核實認可,登記機構予以登記。

4.對開發建設主體缺失或不具備資格的不動產登記

2016年5月24日以前,開發建設單位主體缺失或不具備資格開發建設的住宅樓,產權人持“國有土地使用證”辦理房屋所有權登記的,同一小區已經辦理部分“房屋所有權證”的,參考辦理,同一小區未辦理“房屋所有權證”的,由現在產權人直接參考本辦法第(二)條第1、2、3款申請完善手續后辦理。

(三)關于因開發項目跨出宗地、“批少占多”及邊界不清等原因無法辦理不動產權證的問題

1.關于跨出宗地、占用出讓紅線外國有建設用地的處理

房屋等建筑物、構筑物落宗時超出本宗地界線占壓其他出讓土地,對占壓的土地擁有一個或多個土地使用權人的,由自然資源主管部門分別出具合并宗地審核意見,按照職責須對新設宗地使用年限、用途、容積率等權利狀況予以明確,合并宗地的土地使用權使用期限不一致的,合宗后用地的使用期限按照原土地使用權出讓合同剩余使用期限長的進行確定,土地使用權起始時間按照原土地使用權出讓合同起始時最遲的進行確定。為避免以后出現土地使用權年限不一致的問題,自本處理意見實施之日起,縣住建部門在受理房屋報建手續時,若發現同一小區所占用的土地使用權年限不一致的暫緩報建,報建單位需到自然資源主管部門補辦“統一土地使用權年限”手續后,再給予辦理報建手續。在本處理意見實施之前已經批準報建但尚未辦理首次登記的,需補辦“統一土地使用權年限”手續后,再給予辦理首次登記手續。

2.對占用出讓紅線外劃撥國有建設用地的,參考本條第1款,由自然資源主管部門分別出具合并宗地審核意見,按照職責須對新設宗地使用年限、用途、容積率等權利狀況予以明確,由自然資源主管部門核實原土地批準文件,當事人到自然資源主管部門接受違法用地處罰后,由自然資源主管部門擬定出讓方案報縣人民政府批準,簽訂《國有土地使用權出讓合同補充合同》。其中累計超占國有土地300平方米以下的,由自然資源主管部門按簡易程序補辦土地出讓手續并按原《國有土地使用權出讓合同》約定的地價標準計收土地出讓金。

3.關于跨出宗地占用紅線外集體土地的處理

房屋等建筑物、構筑物落宗時超出本宗地界線占壓集體土地的,先由自然資源主管部門對房地產開發者超占部分依法處罰,按照現行法律法規補辦手續后,申請辦理不動產登記。

4.土地權屬來源文件只批準總面積、尚未明確用地四至的開發建設住宅,由自然資源局確定用地范圍后,經過權籍調查,實際面積與批準面積一致的,直接落宗進行登記,面積超出批準面積的依法補辦用地及建設規劃手續后再進行登記。住宅小區已開發為庭院,產權人已分別持有“國有土地使用證”、“房屋所有權證”申請辦理不動產登記的,確認原證分戶進行落宗辦理不動產登記。

(四)房地用途登記不一致問題

未按政府批準用途進行開發建設情形的處理,有規劃批準手續的,由自然資源主管部門負責簽訂《國有土地使用權出讓合同補充合同》,不再另行審批。無法提供規劃批準手續的,由自然資源主管部門予以依法處理,補辦規劃手續后,簽訂《國有土地使用權出讓合同補充合同》,不再另行審批。

因土地審批用途不明確導致房屋和土地均已登記但用途不一致的,由自然資源主管部門出臺規劃意見書,不動產登記部門按規劃用途修改統一,進行登記。有證據證明原用途登記有誤的,應依法辦理更正登記。

住宅小區按照規劃配建的商業用房,在不動產登記時,規劃用途與批準用途不一致的,由開發建設單位按該宗地出讓時商業、住宅用地基準地價全額補繳商業用地與住宅用地差額部分后,由登記機構按照商業用地性質及使用年限予以登記。

(五)補繳土地出讓價款或相關稅費的問題

產權人辦理不動產登記,無法提供土地出讓金票據,由自然資源主管部門出具出讓金是否繳清認定意見,認定意見載明出讓金已繳清的,不動產登記直接辦理,對開發建設及個人單位欠繳土地出讓金及相關稅費的,由自然資源主管部門等相關部門書面通知開發建設單位及個人限期繳清土地出讓金及相關稅費(稅費依據稅法規定繳納),并通過政府網站、當地報刊媒體公告催繳。經公告催繳三個月后仍未繳清的,相關部門可通過司法途徑依法繼續追繳其欠繳的土地出讓金及相關稅費。出讓金減免的,按照縣政府相關文件、約定執行。

本辦法涉及出讓金補繳標準:一是按劃撥土地登記的拆遷還建住房和行政機關、企事業單位出售的公有住房以及符合劃撥供地目錄的其他住房轉讓,導致住宅劃撥土地使用權轉讓的,經縣政府確認后,土地出讓價款按住房成交價格(稅務部門計征契稅價格)1%執行。二是經政府批準以出讓方式供地的,未繳清出讓金的,按以下方式辦理:已簽訂《出讓合同》但未繳清出讓金的,按原合同約定計收出讓金;未簽訂《出讓合同》但已繳清出讓金,相關權利人可憑出讓金票據、政府批文及相關稅費向登記機構直接申請不動產登記;未簽訂《出讓合同》且未繳清出讓金的,由自然資源主管部門按政府批準時基準地價計收出讓金后,憑出讓金票據、政府批文及相關稅費向登記機構申請不動產登記。

個人建設的獨院,按照乾縣現行基準地價的40%計算繳納土地出讓金,補辦出讓手續,為了提高辦事效率,由自然資源部門負責簽訂出讓合同,縣政府不再另行審批。

(六)做好已購公有住房、房改房、集資房、安居房不動產登記

1.對于符合上市交易條件,且土地性質為劃撥用地的已購公有住房、房改房、集資房、安居房等不動產,已經取得“房屋所有權證”,根據《咸陽市已購公有住房和經濟適用住房上市交易管理暫行辦法》的規定,買賣時賣方按房屋成交價(稅務部門計征契稅評估價)的1%繳納土地出讓金,土地使用年限和起始終止日期統一按第一戶補交出讓金的使用年限和日期為準,為了提高辦事效率,不再辦理審批手續和簽訂土地出讓合同,由房地產管理部門辦理交易手續,不動產登記機構辦理相關登記。

2.在原劃撥土地用途為教育、醫療衛生、辦公、工業、商業、綜合用地等用途的宗地內已建的已購公有住房、房改房、集資房、安居房,可將這部分住宅用地從原有宗地中分割出來,土地用途記載為住宅用地,使用權類型記載為劃撥,剩余部分仍維持原用途。宗地權利人或宗地使用管理單位應積極配合做好宗地分割和國有建設用地使用權轉移登記工作,由不動產登記機構直接辦理,登記結果抄送住建主管部門、自然資源主管部門。在宗地分宗完成前,不動產登記部門應以登記為共有宗地的方式開展不動產登記,如交易按本條第1款執行。

3.已購公有住房、房改房、集資房、安居房共用宗地分割時,對無用地審批手續宗地面積確定

(1)有小區封閉界線的,以小區封閉界線確定宗地面積。

(2)無小區封閉界線的,由不動產測繪機構按獨棟樓進行實地勘測,并按實際情況進行輻射(高層可按5米、多層按2米確定)。

4.行政事業單位、國有企業為改善職工住房建設的集資房、安居工程等,已出售給職工但未辦理土地、房屋登記且符合《乾縣城市總體規劃》的,由縣聯席會議研究對符合規劃、消防、房屋質量相關規定的,按經濟適用房辦理不動產登記。購房者憑購房合同(協議)、完稅憑證及建設單位的確認證明,不再履行相關審批手續,直接辦理產權證。其房屋上市交易時,按本條第1款規定辦理。

(七)經濟適用房辦理不動產登記的問題

根據《國務院辦公廳關于保障性安居工程建設和管理的指導意見》(國辦發〔2011〕45號)、《陜西省保障性住房管理辦法(試行)》(陜政發〔2011〕42號)等有關規定,經濟適用住房購房人申請取得完全產權或者上市交易,應同時符合以下條件:

1.申請人持經濟適用住房房屋所有權證(不動產權證書)登記的權利人,且經其他權利人書面同意。

2.簽訂經濟適用住房買賣合同滿5年。

3.無法規、規章規定及合同約定的不得受理其取得住房完全產權或者上市交易申請的情形。

4.按揭貸款購買經濟適用住房并設定抵押的,還須經抵押權人書面同意。

經濟適用住房的不動產登記,在符合上述條件的前提下,按照下列情形辦理:

1.經濟適用住房取得完全產權

經濟適用住房購房人向縣住建部門提出申請,經縣住建部門批準同意購房人取得經濟適用房的完全產權,并補繳差價款后,購房人持縣住建部門出具的同意取得完全產權的意見和經濟適用住房差價款繳納憑證,到不動產登記機構申請辦理不動產權屬變更登記。

2.經濟適用住房上市出售申請轉移登記

經濟適用住房購房人向縣住建部門提出申請,經縣住建部門批準同意購房人取得經濟適用住房的完全產權上市出售,并繳納經濟適用住房差價款后,購房人持縣住建部門出具的同意取得完全產權上市出售的意見和經濟適用住房差價款繳納憑證,到不動產登記機構申請辦理不動產轉移登記。

3.繼續登記為經濟適用住房

經濟適用住房購房人申請退出經濟適用住房,并由符合經濟適用住房政策的新購房人享受經濟適用住房政策。

由經濟適用住房購房人向縣住房保障管理部門提出退出申請,經縣住房保障管理部門同意退出。縣住房保障管理部門提出新的享受經濟適用住房政策的購房人,申請人持縣住房保障管理部門出具的審核意見,購房合同、房屋所有權證(不動產權證書)身份證明等相關材料,按照有關規定向縣不動產登記部門申請辦理轉移登記手續,房屋性質仍為經濟適用住房。

(八)積極解決單位辦理不動產登記

行政事業、企業等用地單位,因房屋建設過早,未辦理建設工程規劃許可證、竣工驗收等相關手續的,由自然資源主管部門按照有關規定出具建設工程是否符合規劃的相關材料,縣住建部門同意由用地單位委托有資質的第三方評估機構對房屋安全質量和消防安全等進行評估,經縣住建局認可提交不動產登記機構,辦理不動產登記手續。

(九)已辦理“國有土地使用證”、“房屋所有權證”但無法找到登記檔案的問題

1.產權人持“國有土地使用證”及“房屋所有權證”,申請辦理轉移、變更等不動產登記,無法找到原證書登記檔案的,申請人能提供或不動產登記機構能查詢到土地權屬來源文件的,不動產登記機構按照權屬來源文件批準的內容進行登記,需要權籍調查,由產權人申請進行權籍調查后公告,公告無異議或異議不成立的,權屬來源文件沒有載明批準用途的,按自然資源主管部門確定的用途進行登記。

2.建設工程規劃許可證和房屋竣工驗收等資料遺失的,由相關部門為房屋權屬登記申請人查檔復印,并加蓋印章,憑此復印件辦理權屬登記。

3.購房合同等遺失的,由原開發建設單位為申請人復印存根,并加蓋印章,憑此復印件辦理權屬登記。原開發建設單位已不存在的,不動產登記機構應對申請人提供的資料進行調查核實,進行公告,并由申請人作出無產權糾紛的承諾后,方可辦理不動產權登記。

(十)關于增加建筑面積問題的處理

開發企業未經自然資源主管部門批準擅自增加建筑面積的,先由自然資源局予以依法處理并補辦規劃手續后,擬定出讓方案報縣人民政府批準,簽訂《國有土地使用權出讓合同補充合同》,再辦理不動產登記。

(十一)妥善處理其他各類不動產登記

1.對不動產統一登記之前存在的住宅小區土地使權主體與立項規劃報建主體不一致的問題。

開發主體取得國有建設用地使用權后,因不具備開發資質,聯合具有開發資質單位進行開發建設,在2016年5月24日之前依具有開發資質單位名義建設部門核發的《預售許可證》、規劃部門核發的《建設用地規劃許可證》和《建設工程規劃許可證》等相關建設證照,導致住宅小區土地使用權主體與立項規劃報建主體不一致的,且已經給業主辦理土地證、房產證的,不動產登記部門憑上述有關證照和合作協議辦理不動產登記,原則上按經批準的建設主體作為不動產權利人直接給予確權辦理不動產首次登記手續,合作協議對不動產權利人另有約定的,按其約定辦理。在2016年5月24日之后,存在土地使用權主體與立項規劃報建主體不一致的,按照現行有關規定執行。

2.房地權利人不一致問題對已分別辦理“國有土地使用證”、“房屋所有權證”,房屋發生轉讓并由買賣雙方當事人按規定申請辦理了轉移登記,但未及時申請辦理土地變更登記,造成房地權利人不一致,現房屋權利人申請房地一體登記。

按有關規定將兩證收回,由雙方當事人簽署知悉該情況的具結書后,予以登記。如因原權利人下落不明等原因確實無法提供原土地使用證的,經查閱登記檔案核實后,由不動產登記機構公告原證書作廢,依據登記檔案辦理房地統一登記手續。

3.房地坐落不一致問題

“國有土地使用證”、“房屋所有權證”記載的坐落不一致的,以地名文件為準,對于無地名證明文件的,按照“房屋所有權證”的坐落記載。

4.宗地實際測量面積與土地批準面積不一致的問題

(1)已取得“房屋所有權證”,宗地原四至、界址和批準文件一致,實際測量面積與批準面積不一致的,因原采用鋼尺等簡便方式進行測量的數據與現行測量工具測量的數據之間有誤差,辦理不動產登記時,以實際測量面積為準,但需按照本條第(2)款規定辦理。

(2)國有建設用地使用權人為個人的單體私宅用地,實際用地面積和用地審批面積的誤差在3%內,且誤差總面積不超過 5 平方米的;國有建設用地使用權人為開發企業或單位的開發項目,實際用地面積和用地審批面積的誤差在 1%內,且誤差總面積不超過60平方米的,認定為測量誤差,按其實際用地面積進行不動產登記。其他情況按照“少不補,多要處”的原則辦理,對于超占的用地面積,依照本條例第(三)條第1款處理。

5.原權利人無法履行法定義務的不動產登記問題

(1)原權利人產權來源合法但沒有辦理任何產權登記,交易轉讓后,原權利人因死亡或遷移后無法聯系的,需在政府門戶網站發布不動產轉移權利人缺失公告,同時在不動產所在地張貼公告,公告期滿無異議或異議不成立予以登記。

(2)原企業因破產、解散后原權利主體消失,不能協助辦理不動產登記的,由縣不動產登記中心組織調查。產權來源清晰、合法,且有上級主管部門的,由該上級主管部門出具產權來源證明,購房者須出具相關承諾,由購房者憑原購房合同或買賣協議申請辦理不動產登記。無主管單位或沒有合法的權屬來源證明的,需在政府門戶網站發布不動產轉移權利人缺失公告,同時在不動產所在地張貼公告,公告期滿無異議或異議不成立予以登記。

(3)開發建設單位已注銷或變更的房屋??⒔ㄉ璧ノ槐壞蹕蜃⑾?、企業法定代表人失聯的:其銷售的房屋尚未辦理權屬登記的,由市場監管部門對開發建設單位是否已注銷進行確認,業主委員會或業主代表向縣住建部門申請補辦項目竣工驗收備案,在不影響城市總體規劃的前提下,自然資源主管部門按現狀出具規劃核實意見,對土地和房屋權屬來源清晰、界址明確,申請登記的房屋在用地、規劃、建設、竣工驗收等文件批準建設范圍內的,購房人可憑有效的相關材料直接向登記機構申請辦理不動產登記,登記機構將登記結果函告相關職能部門,相關職能部門依職權做好有關工作。

開發建設單位仍存續,但存在違反《出讓合同》、欠繳土地出讓金和相關稅費等違法違規行為造成無法登記的:按照群眾辦證與開發商違規違約行為分開處理的原則,購房人可憑有效相關材料直接向登記機構申請辦理不動產登記,登記機構將登記結果函告相關職能部門,相關職能部門依職權做好有關工作。對開發建設單位及個人欠繳土地出讓金及相關稅費的,參考本辦法第(五)款執行。

6.租賃合同取得房屋所有權證登記問題

不動產統一登記前,以租賃形式取得國有建設用地建成房屋且取得“房屋所有權證”,目前,暫無法律法規支持,其辦理遺失補證、轉移、抵押、換證、繼承、贈與等各類不動產登記業務,待法律法規明確后按規定辦理。

7.自建房產權人持原國土局出具的票據前來辦理不動產登記,應予以確認,直接辦理不動產登記,不再履行審批用地手續,土地使用期限和終止日期統一按票據日期為土地使用權起始日期,住宅用途期限統一按70年推算。

8.本意見涉及的公告期限不少于15個工作日,公告平臺為縣政府或不動產登記機構門戶網站;本意見涉及的測繪費用由房屋建設的單位或個人承擔,不動產登記機構負責按照規定組織實施。對于前期行業管理中已經產生的權籍調查成果,經不動產登記機構審核,符合不動產登記要求的,應繼續沿用,不再重復調查。

9.對集體土地上已經頒發房屋所有權證書的房屋,依據相關法律規定及國土資發〔2017〕108號文件“防止小產權房借不動產登記合法化”的要求,不予辦理不動產登記。

10.對城市規劃主管部門確認的不符合規劃的違法建筑,不予辦理不動產登記。

四、工作要求

(一)加強組織領導

建立以自然資源、住建、財政、稅務、司法局等部門為成員的乾縣處理不動產登記歷史遺留問題聯席會議制度。聯席會議由縣人民政府辦公室負責召集,縣政府分管領導擔任召集人,縣自然資源局主要領導擔任副召集人,聯席會議辦公室設在縣自然資源局,由縣自然資源局主要領導任辦公室主任,聯席會議原則上每季度召開一次,研究解決我縣不動產登記歷史遺留問題,重大復雜問題,及時向縣人民政府提出處理意見,對本處理意見未盡事宜,按照“一事一議”的方式報聯席會議研究解決。

(二)強化部門職責

在推進和解決不動產登記歷史遺留問題過程中,各成員單位要密切配合、各司其職、依法履職;要建立健全跟蹤管理和責任制度,在日常工作中變被動等待為主動監督,預防前清后犯現象;要加大監督查處力度,及時查處擅自增加容積率、改變規劃用途等違法違規行為,督促限期整改,將違法違規企業及其關聯企業的法定代表人、股東、高管、主要負責人、實際控制人及影響債務履行的直接負責人列入失信主體“黑名單”,禁止其再進行房地產開發領域。

(三)嚴格責任追究

各部門要對處理不動產登記歷史遺留問題工作給予積極支持。對處理歷史遺留問題過程中不作為、慢作為和亂作為的,要依法依紀查處問責。

五、本《辦法》由乾縣處理不動產登記歷史遺留問題聯席會議辦公室負責解釋;自不動產統一登記實施以來不動產登記機構辦理的不動產登記與本辦法不一致的,以本辦法為準,逐步更正。如上級出臺新的規定,從其規定。

六、本《辦法》自印發之日起施行,有效期五年。

乾縣人民政府辦公室                       2019年8月6日印發

信息編輯:[劉保剛]

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